Ihre leistungsstarke WEG Verwaltung in München

E. Hammerla – Hausverwaltung in München

Unser Leistungsspektrum

Professionelle Hausverwaltung für Ihre Immobilie
Was genau macht eine Hausverwaltung – und wie viel davon bekommen Eigentümer tatsächlich mit? Diese Frage hören wir immer wieder. Deshalb geben wir Ihnen hier einen transparenten Überblick über unsere tägliche Arbeit und die umfangreichen Leistungen, die wir als Hausverwaltung in München für Sie übernehmen.

Das sieht der Eigentümer:

  • Wirtschaftsplan –
    Transparente Finanzplanung für Ihre Wohnanlage
  • Hausgeldabrechnung –
    Korrekte und nachvollziehbare Abrechnungen
  • Eigentümerversammlungen –
    Vorbereitung, Durchführung & Protokollierung
  • Rundschreiben & Aushänge –
    Wichtige Informationen für alle Bewohner
  • Mitarbeiter-Präsenz vor Ort –
    Persönliche Betreuung Ihrer Wohnanlage
  • Individuelle Beratung & Information –
    Unterstützung bei Eigentümerfragen
  • Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen –
    Unterstützung für Käufer und Verkäufer

Zusätzliche Leistungen für Verwaltungsbeiräte:

  • Planung und Umsetzung von
    Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Einholen von Angeboten, Ausschreibungen & Auftragserteilung
  • Rechnungsprüfung & Belegkontrolle für maximale Transparenz
  • Vorbereitung und Begleitung von Eigentümerversammlungen
  • Ortstermine & Beiratsgespräche für direkte Abstimmungen
  • Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung
  • Mahnwesen bei Hausgeld-Zahlungsverzug

Das passiert hinter den Kulissen:

Kaufmännische Verwaltung

  • Verbuchen sämtlicher Geldein- und -ausgänge
  • Überwachung von Zahlungsflüssen & Mahnwesen
  • Verwaltung von Giro-, Festgeld- und Sparkonten
  • Abwicklung von Lohnbuchhaltung, Steuer- und Sozialabgaben
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen und Abrechnungen
  • Einhaltung aller relevanten steuerlichen und gesetzlichen Vorgaben

Technische Verwaltung

  • Planung & Vergabe von Handwerksleistungen
  • Überwachung von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
  • Organisation von Prüfungen (TÜV, Brandschutz, Blitzschutz etc.)
  • Bearbeitung von Versicherungsfällen & Schadensmanagement
  • Einweisung & Schulung von Hausmeistern
  • Beschaffung von Genehmigungen & behördliche Absprachen

Allgemeine Verwaltung

  • Korrespondenz mit Eigentümern, Behörden und Dienstleistern
  • Bearbeitung von Beschwerden & Durchsetzung der Hausordnung
  • Abschluss & Verwaltung von Verträgen (Wartung, Versicherung, Dienstleistungen)
  • Organisation & Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Rechtliche Unterstützung bei Beschlussanfechtungen oder Hausgeldklagen

Moderne Kommunikation
& persönliche Erreichbarkeit

Die Hausverwaltung E. Hammerla setzt auf einfache, moderne Kommunikationswege. Ob Telefon, WhatsApp, Skype, E-Mail oder klassische Post – wir sind für Sie erreichbar.
In Notfällen stehen wir Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung.

Ihr zuverlässiger Partner für eine persönliche Hausverwaltung in München!

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